Первая мировая война и события 1917 г. не позволили осуществить на территории Российской империи модернизацию экономического аграрного сектора. Декларация автономии Молдавской Демократической Республики, принятая 2 декабря 1917 г. законодательным органом Сфатул Цэрий, провозгласила распределение всей земли между представителями трудового народа. В рамках заседания 27 марта 1918 г., посвященного провозглашению Воссоединения Бессарабии с Румынией, среди условий числилось и продолжение аграрной реформы. Проект закона о земельной реформе в Бессарабии был положен в основу Декрета об экспроприации обрабатываемых земель Бессарабии от 22 декабря 1918 г. Позднее он послужил основанием для Закона об аграрной реформе в Бессарабии от 13 марта 1920 г. Декрет предусматривал экспроприацию всех обрабатываемых земель, в том числе тех, которые были отведены зарубежным монастырям. Согласно архивным данным, под процесс экспроприации попали и ряд армянских землевладельцев Бессарабии. Вместе с тем наиболее значительный случай конфискации связан с Армянской оградой, которая располагалась во втором секторе г. Кишинева. Оцененное более чем в 200 миллионов леев, недвижимое имущество Армянской ограды (состоявшее из различных зданий, строений и дворовых мест, в которых находились жилые квартиры, канцелярии, магазины, склады (табака, лесных материалов, дров, угля, извести), пекарни, рестораны, гостиницы, буфеты, чайные, трактиры, парикмахерские, свободные места и проч.) было конфисковано на основе ст. 4 нового аграрного закона и передано Министерству земельных ресурсов в 1921 г. Причина конфискации состояла в том, что Армянская ограда принадлежала Эчмиадзинскому монастырю, находящемуся за пределами Бессарабии. Хотя Армянская община Бессарабии и Румынского Королевства в целом ходатайствовала на протяжении одиннадцати лет в разных инстанциях о пересмотре вопроса Армянской ограды, в итоге процесс был проигран.