Registration of the preliminary contract in the state register of legal entities
Închide
Articolul precedent
Articolul urmator
51 0
SM ISO690:2012
NISTOR, Mariana, AUTOR, Nou. Registration of the preliminary contract in the state register of legal entities. In: Adapting Public Services to the Technological Challenges and to the Business Environment Expectations, Ed. Ediția a 3-a, 8 decembrie 2023, Chişinău. Chişinău: Departamentul Editorial-Poligrafic al ASEM, 2023, Ediția a 3-a, pp. 35-36.
EXPORT metadate:
Google Scholar
Crossref
CERIF

DataCite
Dublin Core
Adapting Public Services to the Technological Challenges and to the Business Environment Expectations
Ediția a 3-a, 2023
Conferința "Adapting Public Services to the Technological Challenges and to the Business Environment Expectations"
Ediția a 3-a, Chişinău, Moldova, 8 decembrie 2023

Registration of the preliminary contract in the state register of legal entities

Notarea antecontractului în registrul de stat al unităților de drept

JEL: K15, K 12, A13, F15, G18, G41, K33, K38

Pag. 35-36

Nistor Mariana, Autor Nou
 
Agenția Servicii Publice
 
 
Disponibil în IBN: 29 martie 2024


Rezumat

In cases provided by law, rights, acts, facts, or legal relationships become opposable to third parties from the moment of registration in the State Register of legal entities. The rights, acts, facts, or legal relationships expressly provided by law are subject to registration in the State Register. In accordance with Article 435 paragraph (2) point 4) of the Civil Code, the preliminary contract, including the option, concluded by the promisor as the holder of the registered right, is subject to registration in the State Register. For a preliminary contract to be registered, the state registration authority will verify whether it is concluded in the form required for the final contract. Registration in the State Register of legal entities is carried out: a) at the request or with the authentic consent of the holder of the registered right, based on supporting documents; b) at the request of any of the parties to the legal act or their successors, based on an authentic legal act. The registration of the preliminary contract will be removed from the State Register at the request of the interested person: a) based on the notarized agreement; b) based on the final court decision regarding the rectification, nullity of the preliminary contract, or resolution of the preliminary contract; c) based on the written request if the preliminary contract stipulates an option, and until the expiration of the term stipulated in the preliminary contract for the exercise of the option, the option beneficiary does not request, based on the declaration of exercising the option and proof of its communication to the other party, the registration or provisional registration of the right subject to registration to be acquired; d) based on the written request of a third party if the registered right has been definitively adjudicated in a forced sale by the third party and is not obligated to fulfill the promisor's obligations. In accordance with Article 442 of the Civil Code, in cases provided for in lit. b) – d), in the absence of the consent of the registration holder, any interested person may request the rectification of the registration.

În cazurile prevăzute de lege, drepturile, actele, faptele sau raporturile juridice devin opozabile terţilor din momentul notării în Registrul de stat al unităților de drept. Se supun notării în Registrul de stat drepturile, actele, faptele sau raporturile juridice prevăzute expres de lege. În temeiul art. 435 alin.(2) pct. 4) al Codului civil, este supus notării în Registrul de stat antecontractul, inclusiv opţiunea, pe care promitentul îl încheie în calitate de titular al dreptului înregistrat. Pentru ca un antecontract să fie notat, organul înregistrării de stat va verifica dacă acesta este încheiat în forma cerută pentru contractul definitiv. Notarea în Registrul de stat al unităților de drept se efectuează: a) la cererea sau cu consimțământul autentic al titularului dreptului înregistrat, în temeiul actelor doveditoare; b) la cererea oricărei dintre părţile actului juridic ori succesorii lor, în temeiul unui act juridic autentic. Notarea antecontractului se va radia din Registrul de stat la cererea persoanei interesate: a) pe baza acordului autentificat notarial; b) pe baza hotărârii judecătoreşti definitive privind rectificarea, privind nulitatea antecontrac-tului sau privind rezoluţiunea antecontractului; c) pe baza cererii scrise dacă prin antecontract s-a stipulat o opţiune, iar până la expirarea termenului stipulat în antecontract pentru exercitarea opţiunii, beneficiarul opţiunii nu solicită, în baza declaraţiei de exercitare a opţiunii şi a dovezii comunicării sale către cealaltă parte, înregistrarea sau înregistrarea provizorie a dreptului supus înregistrării ce urmează a fi dobândit; d) pe baza cererii scrise a unui terţ, dacă dreptul înregistrat a fost definitiv adjudecat în cadrul vânzării silite de către acesta şi care nu este ţinut să răspundă de obligaţiile promitentului. În temeiul art. 442 al Codului civil, în cazurile prevăzute la lit. b) – d), în lipsa consimțământului titularului notării, orice persoană interesată poate cere rectificarea notării.

Cuvinte-cheie
preliminary contract, registration in the State Register, rectification of registration,

antecontractul, notarea în Registrul de stat, rectificarea notării