Analiza și luarea în considerare a influenței factorului ecologic asupra estimării valorii de piață a bunului imobil reprezintă o viziune nouă în sfera științifică. Lucrarea în cauză se referă la importanța de a studiat practica mondială de clasificare a factorilor ecologici și metodelor de estimare a influenței lor asupra valorii bunurilor imobile. de a identifica corect componentele valorii beneficiilor de mediu și a costurilor de poluare, precum și de a înțelege metodologia de evaluare a acestora, adecvată condițiilor moderne. În lucrare sunt cercetați mai profund factorii ecologici de prima clasă, care sunt divizați în parametrii calitativi, cantitativi și condiții naturale.