У статті проаналізовано порядок відчуження нерухомого майна під час укладення спадкового договору, а також особливості спадкового договору, предметом якого є нерухоме майно, та практичні проблеми, які можуть виникати під час укладання й виконання таких договорів. Також визначено сутність спадкового договору і його відмінності від інших договорів, що можуть стосуватись відчуження майна, зокрема договору довічного утримання. Досліджено низку справ судової та нотаріальної практики й виокремлено основні помилки під час укладання та виконання спадкових договорів, предметом яких є нерухоме майно.

In article analyzed procedure of alienation of real property by hereditary contracts and special aspects of real property as object in hereditary contracts, and also practical problems in enforcement and closing such kind of contracts. Also, in article are defined core of hereditary contracts and its difference with other contracts, regarding alienation of real property, particularly with life care contracts. Author researched number cases in case law and notary and identified main mistakes in closing and execution of hereditary contracts regarding real property

Articolul analizează procedura de înstrăinare a bunurilor imobile la încheierea contractului de moștenire, precum și caracteristici ale contractului ereditar al cărui subiect este imobiliar, iar problemele practice care pot apărea în negocierea și executarea acestor contracte. De asemenea, a fost determinată esența contractului ereditar și diferențele sale cu alte tratate care se referă la înstrăinarea proprietății, în special contractul de întreținere pe întreaga durată de viață. Autorul a investigat o serie de cazuri de practici judiciare și notariale și a subliniat principalele greșeli în încheierea și executarea contractelor ereditare, al căror obiect este proprietatea imobiliară.