Contract de garanţie reală, care are ca obiect un bun imobiliar şi se încheie între debitor şi creditor în scopul garantării stingerii obligaţiei de plată asumată de debitor este considerat contractul de ipotecă. În ţara noastră garanţiile reale au un rol activ în desfăşurarea activităţilor comerciale, deoarece ele garantează pe creditor cu privire la realizarea obligaţiei, pe care o are debitorul faţă de el, astfel pentru a cunoaşte însăşi totalitatea elementelor necesare pentru întocmirea unui contract de ipotecă cît şi înregistrarea lui este necesar de a analiza atît apariţia sa cît şi momentele ce au favorizat progresarea acestuia, ceea ce am desfăşurat în acest articol referindu-mă la contractul de ipotecă.