Rezultatele prezentate se referă la studiul metodelor de determinare a valorii terenurilor agricole şi analiza pieţei funciare. Scopul cercetării este determinarea condiţiilor şi problemelor întîlnite în determinarea valorii terenurilor agricole. Pentru realizarea scopului propus au fost înaintate următoarele obiective: 1. Identificarea surselor informaţionale necesare pentru evaluarea terenurilor agricole; 2. Determinarea factorilor de influienţă asupra valorii terenurilor agricole; 3. Studiul metodelor de analiză a pieţei funciare; 4. Analiza pieţei funciare; Cercetarea a fost efectuată în perioada februarie-martie, unde au fost utilizate următoarele metode de cercetare: prelucrare, analiză şi intrepretare. În urma utilizării combinate a metodelor de analiză a pieţei funciare au fost extraşi principalii indicatori utilizaţi în procesul de determinare a valorii terenurilor agricole. Analiza indicatorilor cererei şi ofertei a demonstrat că pe piaţa funciară din Republica Moldova nu există un preţ de echilibru, dar totuşi trebuie de menţionat că în regiunea de nord este aproape realizabil. Oferta terenurilor agricole, la nivel de republică, depăşeşte aproximativ de 2,7 ori cantitatea de terenururi cerută pe piaţă. În procesul cercetării au fost determinaţi factorii de influienţă asupra valorii terenurilor agricole, iar cu ajutorul metodelor statistice a fost determinat nivelul influienţei factorilor asupra valorii. Masivul de date a fost selectat şi supus următorului algoritm de calcul: - Colectarea şi gruparea datelor după criteriile de selecţie; - Analiza parametrilor de distribuţie a datelor şi a omoginităţii masivului; - Excluderea valorilor excesive şi neomogene; - Transformarea caracteristicilor calitative în parametri cantitativi; -..Determinarea prezenţei legăturii factor-valoare a presupus aplicarea analizei dispersionale unifactoriale, determinarea criteriilor Fisher şi Spearman cu scopul de a determina corectitudinea ipotezei elaborate. Din multitudinea factorilor analizaţi, factorul ,,Bonitate”, ,,Suprafaţă” şi ,,Existenţa sursei de apă” au demonstrat existenţa influienţei argumentate statistic asupra valorii terenurilor agricole din masivul selectat. Rezultatele obţinute pot fi utilizate ca punct de reper în determinarea ulterioară a valorii terenurilor agricole. Rezultatele obţinute au permis formularea următoarelor concluzii: -.Metodologia determinării valorii terenurilor agricole aplicată în Republica Moldova corespundende aşteptărilor şi cerinţelor pieţei; - Sistemul informaţional oferă suficiente surse la nivel de ofertă pentru crearea bazelor de date necesare pentru aplicarea metodelor statistice în evaluarea terenurilor agricole; - Informaţia cu privire la tranzacţiile cu terenurile agricole şi preţul real al tranzacţiilor nu este transparentă. În baza concluziilor elaborate pot fi propuse următoarele recomandări: - Îmbunătăţirea cadrului juridic şi a legislaţiei fiscale cu scopul de a obţine date despre preţul real al tranzacţiilor cu terenuri agricole ce ar permite crearea masivelor de date şi posibilitatea aplicării metodelor statistice de analiză şi prognozare a indicatorilor pieţii, micşorarea eroriilor apărute în cadrul procesului de evaluare şi ca rezultat obţinerea unor valori cu un grad de obiectivitate sporit.