The article is devoted to research of bona fide acquisition of immovable thing from an unauthorized person. The practical issues of applying provisions of civil legislation were identified, the modern scientists’ point of view related to impossibility of vindication and bona fide acquisition of immovable thing was analyzed. It was proved that the bona fide acquisition of movables and immovables are components of the unique institute of civil law although they have peculiarities due to applying different legitimation facts. The ways to improve mechanism of bona fide acquisition of immovable thing were defined.

Стаття присвячена дослідженню добросовісного набуття нерухомої речі від неуповноваженої особи. Виявлено практичні проблеми застосування норм цивільного законодавства, проаналізовано точки зору сучасних науковців щодо неможливості віндикації та добросовісного набуття нерухомості. Обґрунтовано, що добросовісне набуття рухомих і нерухомих речей є складовими єдиного інституту приватного права, хоча й мають свої особливості внаслідок використання різних легітимаційних фактів. Визначено шляхи удосконалення механізму добросовісного набуття нерухомості.