România are în prezent una din cele mai mari rate de creştere economică din Uniunea Europeana prezentând astfel un interes major pentru investitorii străini. Cu toate aceste marea majoritate a investiţiilor au fost realizate in regiunile centru si vest precum și în capitala Bucureşti (cumulat peste 80%). În ultimii ani se manifestă un interes major din partea investitorilor care construiesc imobile rezidenţiale pentru vânzare, rata de creştere în Regiunea de Nord-Est rămânând totuşi mai scăzută comparativ cu restul ţării. Acesta a fost si motivația acestui studiu de piaţă pentru polul de dezvoltare Nord Est al României Metoda propusa de noi ţine cont de dezvoltarea pieţei de IT, care poate duce dezvoltarea imobiliară regionala. Procedura duce la dezvoltarea sectorului imobiliar regional, fapt care se repercutează în creşterea încasărilor la bugetul local, deci şi a bunăstării comunităţii la nivel local. Procedura contribuie la dinamizarea pieţei de afaceri regionale prin implementarea modulelor smart la nivelul spaţiilor de birouri office. Procedura creşte nivelul de confort la nivelul proprietarilor / chiriaşilor şi implicit menţine forţa de muncă calificată la nivel regional. Procedura permite evitarea situaţiilor mai puţin dorite gen inundaţii sau incendii la nivelul locuinţelor sporind astfel securitatea locatarilor şi implicit reducând costurile intervenţiilor organismelor locale. Metoda previne declinul pieţei apartamentelor vechi. Updatarea acestora conduce la un refresh care permite vânzarea / închirierea la preţuri competitive. Raportul beneficii / investiţii este foarte mare.

Romania currently has one of the highest economic growth rates in the European Union, presenting a major interest for foreign investors. However, the vast majority of investments were made in the central and western regions as well as in Bucharest (cumulated over 80%). In recent years, there is a major interest from investors who build residential real estate for sale, but the growth rate in the North-East Region is still lower than in the rest of the country. This was also the motivation of this market study for the North East Development Pole of Romania. The method proposed by us takes into account the development of the IT market, which can lead to regional real estate development. The procedure leads to the development of the regional real estate sector, something reflected in the increase of the local budget revenues, as well as the welfare of the community at the local level. The procedure contributes to the dynamism of the regional business market through the implementation of smart modules at office office space. The procedure increases the level of comfort of the owners/tenants and implicitly maintains the qualified workforce at the regional level. The procedure allows for less-favored situations such as floods or fires at the level of dwellings, thus enhancing occupant safety and implicitly reducing the costs of interventions by local bodies. The method prevents the decline of the old apartment market. Updating them leads to a refresh that allows sale/rent at competitive prices. The benefit/investment ratio is very high.