Prezintă o abordare a aspectelor legislative și manageriale privind eficiența administrării condominiumurilor și anume evaluarea suportului legislativ și situaţiei reale a unui proiect de administrare o blocului cu locuințe, precum și căi de soluționare a acestor probleme. Tratarea problematicii s-a executat prin intermediul metodelor de analiză și cercetare a suportului legislativ a 3 țări. Analiza fondului locativ, inclusiv analiza resurselor financiare necesare și studiul de fezabilitate a unei situații neprevăzute de investiții în cadrul condominiumului. Scopul lucrării constă în cercetarea stării create în Republica Moldova cu privire la administrarea imobilului locativ în condominiu sub aspect tehnic, juridic și economic cu contribuții la armonizarea situației. Pentru realizarea scopului propus au fost formulate și cercetare următoarele sarcini: studiul și tratarea aspectelor conceptuale și legale privind administrarea și gestiunea blocurilor cu apartamente în Republica Moldova; studiul legislației în administrarea blocurilor cu apartamente în România și Federația Rusă; analiza fondului locativ al Republicii Moldova; analiza retrospectivă a administrării și gestiunii blocurilor cu apartamente în R. Moldova; studiul finanțării procesului de exploatare şi întreţinere tehnică a blocurilor cu apartamente; contribuții la îmbunătățirea administrării și gestiunii blocurilor cu apartamente; contribuții la eliminarea barierelor care frânează administrarea și gestiunea fondului locativ în Republica Moldova.