У статті розглядаються сторони договору найму (оренди) земельної ділянки, визначаються та розкриваються їх пра- ва та обов’язки, а також умови процесу укладення договору. Автором пропонується закріпити однаковий зміст поняття орендодавців земельних ділянок під час застосування норм ч. 7 ст. 93 Земельного кодексу України та ч. 1 ст. 4 Закону України від 6 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі». Встановлено, що договір найму (оренди) земельної ділянки є консенсуальним правочином, водночас, на думку автора, зміст ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України цього виду договору не може заперечити конструкції реального правочину. Пропонується ч. 6 ст. 93 Земельного кодексу України та ч. 1 ст. 8 Закону України від 6 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі» викласти однаковим змістом у новій редакції та виключити друге речення ч. 1 ст. 8 Закону України від 6 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі».

In the article we consider parties of the contract of employment (rent) of land and their rights and obligations, and the terms of the contract process. The author proposes the concept of landlords under application of the ch. 7, Art. 93 LC Ukraine and ch. 1, Art. 4 of the Law of Ukraine of 06.10.1998 № 161-XIV “On Land Lease” to fix the same content. It is established that the contract of employment (rent) of land is a consensual transaction at the same time, according to the author, the content of ch. 1, Art. 638 CC Ukraine this type of contract can not deny the construction of real transaction. Available in legislation ch. 6. 93 LC Ukraine and ch. 1, Art. 8 of the Law of Ukraine of 06.10.1998 № 161-XIV “On Land Lease” to present the same content in the new version and deleted the second sentence ch. 1, Art. 8 of the Law of Ukraine of 06.10.1998 № 161-XIV “On Land Lease”.