За многие годы изучения античной Тиры, исследователи проводили не только планомерные раскопки, а также осуществлялись шурфовки с целью определить границы города и местонахождение некрополя. Были сделаны выводы, что основная часть античного города находится на мысу под средневековой крепостью. Дальнейшие исследования показали, что часть городской застройки находится также и к северо-востоку от главных Килийских ворот. В ходе последующих работ уточнялись различные особенности системы городской застройки, но главный вопрос о границах города на различных этапах его существования, а также расположении его некрополя остается открытым до сих пор. В ходе изучения античной Тиры, ученые неоднократно предлагали варианты периодизации этого памятника. Все они имели как достоинства, так и недостатки, но так или иначе не были окончательными. В ходе работы Белгород-Тирской экспедиции существенно пополнилась информационная база, особенно в ходе работ 2010–2013 гг. Исходя из вышеизложенного, хронология развития античной Тиры видится нам в несколько ином свете. Последние годы археологических исследований позволили не просто внести уточнения, а составить более детальную хронологическую систему развития и строительства городской структуры античной Тиры. На наш взгляд и эта система имеет пока свои белые пятна, но дальнейшие исследования могут дать нам необходимую отсутствующую информацию.