This article deals with theoretical and practical research of legal nature of mortgage bonds and their application in financial market of Ukraine. The legal analysis of concepts, features, and types of mortgage bonds is provided. It is proved that legislation of Ukraine for regulating a particular circulation of mortgage bonds, has a complex character. The existence of a significant amount of legislative and by-laws legal acts in sphere of mortgage bonds legal relationships allows to emphasize importance of these documents and current need for their existence for purposes of investment, attraction of funds by both state and non-state financial institutions, as well as a demand for their improvement and conformity with the international law.

В статье проводится теоретическое и практическое исследование правовой природы ипотечных облигаций и применение их на финансовом рынке Украины. Осуществляется правовой анализ понятий, признаков и видов ипотечных облигаций. Обосновывается то, что законодательство Украины, регулирующее особенности оборота ипотечных облигаций, имеет комплексный характер. Наличие значительного количества законодательных и подзаконных нормативно-правовых актов в сфере регулирования правоотношений относительно ипотечных облигаций подчеркивает значимость этих бумаг и необходимость их существования для инвестирования, привлечения дополнительных средств как государственным, так и негосударственным финансовым учреждениям, однако нуждается в совершенствовании и согласовании с международным законодательством.