У статті досліджуються особливості конструкції договору про порядок володіння та користування спільним нерухомим майном (договір конкретного користування). Аналізуються наявні класифікації договорів, здійснюється порівняння договору про порядок володіння та користування спільним нерухомим майном із договорами в межах таких кваліфікацій, визначається його правова природа й наслідки. Установлюється місце договору у вітчизняній системі цивільно-правових договорів. Обґрунтовується існування окремої групи договорів про встановлення, зміну або припинення правового режиму майна, яку становлять досліджуваний договір, а також договір про визначення часток у спільному майні.

The features of legal construction of agreement on possession and use of joint immovable property (agreement on specific use) are researched in the article. Within the article author analyzes actual classifications of agreements, compares agreement on possession and use of joint immovable property with other agreements within classifications and determines legal nature of researched agreement as well as its consequences. Place of agreement on specific use in domestic system of civil legal agreements is designated. Existing of separate group of agreements on establishment, transformation and deprivation of property legal regime is justified and it`s proved that such group consist of researched agreement and agreement on determination of shares in joint ownership.