National and geopolitical interests of the Republic Moldova determine the necessity of integration of the state into European family, and this irreversible process can't be isolated from the European cultural and legal space. The European integration provides the establishment of common legal institutions, including uniform standards concerning the institution of ownership. Despite the fact that that during the recent years an apportion of national legal system to the European system of law becomes more obvious, the reality still indicates the existence of a large number of gaps in the field of understanding and interpretation of institutes of civil law, procedure and methods of regulation of the property rights. All aforesaid should be considered as a litmus test that certificates the existence of unfortunate results which have grown out of numerous complaints and appeals, addressed by citizens and legal persons of our state to the European Court of Human Rights. The current legislation of the Republic Moldova in the field of property, in particular, the Land Code which has laid the foundation of private ownership of land, made a strong impact on the further development of land market relations, does not meet the requirements of the time. Nowadays, a new socio-economic environment and new land relations are not regulated by the Land Code. Despite the fact that, the given legal act had passed the procedure of modifications, though its basic purpose wasn’t reached. In this context it's necessary to notice that the emerging situation can be corrected only by the adoption of new legislation, based on more effective principles, corresponding to last aspirations of the Republic Moldova concerning the European integration. In our opinion it is necessary to encourage a formation of new principles of law, new legislation, in particular, the new Land Code, which would stipulate besides the existing obsolete norms the adoption of new methods of appropriation and alienation of land. We consider that it is important to adopt a more developed and modern features of regulatory procedures for acquiring the right to land by EU citizens. Unification of the regime of private property will contribute substantially to the favorable development of economic relations and entities belonging to different legal systems. We consider that this unification will lead to the resolution of the existing problems and creation of uniform humanitarian space, with uniform values and protection mechanisms.

Национальные и геополитические интересы Республики Молдова определяют необходимость интеграции государства в европейскую семью, причем этот необратимый процесс не может быть изолирован от европейского культурного и правового пространства. Европейская интеграция предусматривает создание общих правовых институтов, включая единые стандарты относительно института права собственности. Несмотря на то, что в последнее время стало заметным приближение национальной правовой системы к европейской системе права, реальность все же указывает на существование большого количества пробелов в области понимания и толкования институтов гражданского права, процедуры и методов регулирования прав собственности. Все вышеперечисленное следует рассматривать в качестве лакмусовой бумажки, которая показывает малоутешительные результаты, явившиеся результатом многочисленного числа жалоб и обращений, адресованных гражданами и юридическими лицами нашего государства в Европейский суд по правам человека. Действующее законодательство Республики Молдова в области собственности, в частности, Земельный кодекс, заложивший основы частной собственности на землю и, оказавший сильное влияние на дальнейшее развитие земельных рыночных отношений, не отвечает требованиям времени. На сегодняшний день создана новая социально-экономическая среда, новые земельные отношения, которые не регулируются действующим Земельным кодексом. Несмотря на то, данный нормативно-правовой акт не раз проходил процедур поправок, все же основная его цель так и не была достигнута. В этом контексте отметим, что создаваемая ситуация может быть исправлена только путем принятия нового законодательного акта, основанного на более эффективных принципах, соответствующих последним устремлениям Республики Молдова в отношении европейской интеграции. На наш взгляд необходимо поощрять становление новых принципов права, новых законодательных актов, в частности, нового земельного кодекса, который бы оговаривал помимо существующих устарелых норм и методы присвоения, а также отчуждения земли. Считаем важным принятие более развернутой и современной процедуры регулирования особенностей приобретения права на землю гражданами ЕС. Унификация режима частной собственности будет существенно способствовать благоприятному развитию экономических отношений, субъектов права, принадлежащих разным правовым системам. Считаем, что в значительной степени, эта унификация приведет к разрешению существующих проблем и созданию единого гуманитарного пространства, с едиными ценностями и механизмами защиты.