В статье проводится анализ инвестиционных споров, возникающих на стадиях допуска инвестиций в страну и реализации инвестиционного проекта. На основе международных договоров и конвенций Международного центра по урегулированию инвестиционных споров проводится исследование регулирования допуска инвестиций и реализации инвестиционного проекта, а также процесса разрешения споров, которые могут возникнуть. Обосновывается, что споры, связанные с допуском инвестиций, по своей сути являются преддоговорными. Проводится анализ арбитражной практики, которая возникла из споров на этапе реализации инвестиционного проекта. Рассматриваются причины возникновения этих споров, такие как нарушение условий осуществления инвестиционной деятельности, односторонние изменения государством-реципиентом условий инвестиционного соглашения.

The research deals with the issue of investment disputes which arise at the stage of admission of investment in the country and the implementation of the investment project. On the basis of international treaties and International Centre for Settlement of Investment Disputes conventions regulating the conducts research areas of investment and implementation of the investment project. It is proved that the disputes related to the admission investments are inherently pre-contractual. Conducted analysis of arbitration practice that emerged from the debate at the stage of implementation of the investment project. The causes of such disputes: breach of the terms of the investment activity, the unilateral change of the state recipient terms of the investment agreement are analyzed.