Статья представляет научное исследование особенностей государственной регистрации недвижимости в Украине в контексте компетенции субъектов, уполномоченных законом исполнять обязанности государственных регистраторов. Автор также затрагивает вопрос определения момента возникновения права на недвижимое имущество. Обоснована роль института нотариата как гаранта реализации прав и интересов граждан и юридических лиц в сфере вещных прав и их обременений, а также как форма охраны и защиты прав и их обременений.

Article represents scientific research of peculiarities of real estate state registration in Ukraine through subjects, empowered by law to act as state registrars. Author also touches upon question concerning the moment of accrual of rights on real estate. It is substantiated that institute of notariat can fulfil the role of guarantor of physical and juridical persons rights realisation in the field of real rights and its encumbrances, and also is a form of rights and its encumbrance protection and defence.