The article is dedicated to the issues of the edition, treatment and the repayment of hypothec emissive securities (mortgage bonds, mortgage certificates and the certificates of real estate funds), mortgage use and its extradition as a non-equity mortgage security as well, according to Ukrainian legislation. Besides giving the definitions to each forms of mortgage-backed securities features, the author emphasizes on a general characteristic of the latter – a pledged immovable property, whereby the payment, in accordance with the mortgage-backed securities, to their owners is guaranteed by the issuers of the issuable securities and the mortgagors.

Статья посвящена вопросам выпуска, обращения и погашения эмиссионных ипотечных ценных бумаг (ипотечных облигаций, ипотечных сертификатов и сертификатов фондов операций с недвижимостью), а также выдаче и использованию закладной как неэмисионной ипотечной ценной бумаги по законодательству Украины. Автор, помимо раскрытия особенностей каждого из видов ипотечных ценных бумаг, акцентирует внимание на общем признаке последних – наличии источника исполнения нарушенного обязательства – заложенном недвижимом имуществе, благодаря которому выплата по ипотечным ценным бумагам их собственникам га- рантируется эмитентами эмиссионных ценных бумаг и залогодателями закладных.