Contractul de locațiune este unul dintre contractele întâlnite frecvent în practică. Obiect al contractului poate fi orice bun determinat individual care urmează a fi restituit proprietarului la încetarea raporturilor contractuale. Fiind un contract cu executare succesivă, pe parcursul derulării, apar circumstanțe care la momentul încheierii contractului nu existau și nici nu era posibil a fi previzibile. Circumstanțele creează imposibilitatea executării sau executării necorespunzătoare a clauzelor contractuale. Situația recent apărută provocată de starea de urgență, care a condus la imposibilitatea executării obligațiilor contractuale, a creat disensiuni asupra întinderii obligațiilor rezultate din contractul de locațiune.

The rent is one of the most common contracts in practice. The object of the contract may be any individually determined property to be returned to the owner upon termination of the contractual relationship. Being a contract with successive execution during the development, there are circumstances that did not exist at the time of concluding the contract and it was not possible to be predictable. Circumstances make it impossible to perform or improperly perform contractual clauses. The recent situation caused by the state of emergency, which led to the impossibility of performing the contractual obligations, created dissensions on the extent of the obligations resulting from the rent.