Статья содержит научный анализ актуальных проблем развития сферы градостроительства и архитектуры как Украины, так и зарубежных стран. В частности, на опыте ведущих стран мира, проанализированы организационно-функциональные особенности разработки и утверждения градостроительной документации. Исследованы особенности, связанные с вопросами рационального использования и планирования территорий за рубежом. Сформулированы предложения по оптимизации нормативного обеспечения градостроительной деятельности, которые могут быть внедрены на основе зарубежного опыта с целью нормативно-правового обеспечения органов, осуществляющих реализацию государственной политики в сфере градостроительной деятельности, граждан, инвесторов, проектировщиков и строителей, а также для содействия государственной политики устойчивого развития урбанизированных территорий.

The paper conducts a scientific analysis of the actual problems of developing the sphere of town-planning and architecture of both Ukraine and foreign countries. In particular, through the example of advanced countries, organizational and functional features of development and approval of town-planning documentation have been analyzed. Specific features pertaining to a rational use and planning of foreign territories are explored. Proposals as to optimization of the legislative support for town-planning are formulated. Based on international practices, the proposals can be implemented, aiming to provide regulatory support for authorities who realize the state town-planning policies, citizens, investors, planners and constructors, as well as to facilitate implementation of the state policy of urbanized territories development.