Analiza evoluției pieței funciare agricole prin prisma tranzacțiilor de vânzare-cumpărare
Close
Conţinutul numărului revistei
Articolul precedent
Articolul urmator
261 8
Ultima descărcare din IBN:
2024-08-11 17:00
Căutarea după subiecte
similare conform CZU
332.72(478) (7)
Trade in land, in real estate (42)
SM ISO690:2012
ZAHARCO, Silvia, ZUBCO, Efim. Analiza evoluției pieței funciare agricole prin prisma tranzacțiilor de vânzare-cumpărare. In: Ştiinţa Agricolă, 2023, nr. 1, pp. 110-115. ISSN 1857-0003. DOI: https://doi.org/10.55505/sa.2023.1.12
EXPORT metadate:
Google Scholar
Crossref
CERIF

DataCite
Dublin Core
Ştiinţa Agricolă
Numărul 1 / 2023 / ISSN 1857-0003 /ISSNe 2587-3202

Analiza evoluției pieței funciare agricole prin prisma tranzacțiilor de vânzare-cumpărare

Analysis of the agricultural land market development through the prism of sale-purchase transactions

DOI:https://doi.org/10.55505/sa.2023.1.12
CZU: 332.72(478)

Pag. 110-115

Zaharco Silvia1, Zubco Efim2
 
1 Universitatea de Stat din Moldova,
2 Universitatea Tehnică a Moldovei
 
 
 
Disponibil în IBN: 6 septembrie 2023


Rezumat

The agricultural land market, as a specific element of the real estate market, was reestablished in the Republic of Moldova by the end of the last century. During the development of the national agricultural land market, there were different fluctuation trends of the main indicators, which reflect the quantitative aspects of land development: the correlation between demand and supply, market price of agricultural land, sold-purchased land areas, etc. The most important indicator is the market price of agricultural land, which, under the conditions of free land market, is formed based on the correlation between supply and demand for land. The sale-purchase type of business predominates in the transaction structure of the land market. In this context, in order to investigate the issues related to the functioning of the agricultural land market, the number of sale-purchase transactions of agricultural land, the area of agricultural land subject to sale, as well as the average sale-purchase price of agricultural land have been analyzed

Piața funciară agricolă, ca element specific al pieței imobiliare, a fost restabilită în Republica Moldova spre sfârșitul secolului trecut. În perioada de dezvoltare a pieței funciare agricole naționale au fost conturate diverse tendințe de fluctuație a indicatorilor principali, care reflectă aspectele cantitative de dezvoltare a relațiilor funciare: interdependența dintre cerere şi ofertă, prețul de piață al terenurilor agricole, suprafața de terenuri vândută-cumpărată etc. Cel mai important indicator dintre cei menționați este prețul de piață al terenurilor agricole, care, în condițiile pieței funciare libere, se formează în baza corelației dintre oferta de teren și cererea față de acesta. Din punct de vedere structural, piața funciară este predominată de afacerile de tip vânzare-cumpărare. În acest context, în scopul cercetării problemelor de funcționare a pieței funciare agricole s-a analizat numărul de tranzacții de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole, suprafața terenurilor comercializate de destinație agricolă, prețul mediu de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole.

Cuvinte-cheie
Land market, Agricultural land, Price, sale, purchase, transaction,

piaţa funciară, teren agricol, preţ, vânzare, cumpărare, tranzacţie

Cerif XML Export

<?xml version='1.0' encoding='utf-8'?>
<CERIF xmlns='urn:xmlns:org:eurocris:cerif-1.5-1' xsi:schemaLocation='urn:xmlns:org:eurocris:cerif-1.5-1 http://www.eurocris.org/Uploads/Web%20pages/CERIF-1.5/CERIF_1.5_1.xsd' xmlns:xsi='http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance' release='1.5' date='2012-10-07' sourceDatabase='Output Profile'>
<cfResPubl>
<cfResPublId>ibn-ResPubl-186779</cfResPublId>
<cfResPublDate>2023-09-04</cfResPublDate>
<cfIssue>1</cfIssue>
<cfStartPage>110</cfStartPage>
<cfISSN>1857-0003</cfISSN>
<cfURI>https://ibn.idsi.md/ro/vizualizare_articol/186779</cfURI>
<cfTitle cfLangCode='RO' cfTrans='o'> Analiza evoluției pieței funciare agricole prin prisma tranzacțiilor de v&acirc;nzare-cumpărare</cfTitle>
<cfKeyw cfLangCode='RO' cfTrans='o'>Land market; Agricultural land; Price; sale; purchase; transaction; piaţa funciară; teren agricol; preţ; vânzare; cumpărare; tranzacţie</cfKeyw>
<cfAbstr cfLangCode='EN' cfTrans='o'><p>The agricultural land market, as a specific element of the real estate market, was reestablished in the Republic of Moldova by the end of the last century. During the development of the national agricultural land market, there were different fluctuation trends of the main indicators, which reflect the quantitative aspects of land development: the correlation between demand and supply, market price of agricultural land, sold-purchased land areas, etc. The most important indicator is the market price of agricultural land, which, under the conditions of free land market, is formed based on the correlation between supply and demand for land. The sale-purchase type of business predominates in the transaction structure of the land market. In this context, in order to investigate the issues related to the functioning of the agricultural land market, the number of sale-purchase transactions of agricultural land, the area of agricultural land subject to sale, as well as the average sale-purchase price of agricultural land have been analyzed</p></cfAbstr>
<cfAbstr cfLangCode='RO' cfTrans='o'><p>Piața funciară agricolă, ca element specific al pieței imobiliare, a fost restabilită &icirc;n Republica Moldova spre sf&acirc;rșitul secolului trecut. &Icirc;n perioada de dezvoltare a pieței funciare agricole naționale au fost conturate diverse tendințe de fluctuație a indicatorilor principali, care reflectă aspectele cantitative de dezvoltare a relațiilor funciare: interdependența dintre cerere şi ofertă, prețul de piață al terenurilor agricole, suprafața de terenuri v&acirc;ndută-cumpărată etc. Cel mai important indicator dintre cei menționați este prețul de piață al terenurilor agricole, care, &icirc;n condițiile pieței funciare libere, se formează &icirc;n baza corelației dintre oferta de teren și cererea față de acesta. Din punct de vedere structural, piața funciară este predominată de afacerile de tip v&acirc;nzare-cumpărare. &Icirc;n acest context, &icirc;n scopul cercetării problemelor de funcționare a pieței funciare agricole s-a analizat numărul de tranzacții de v&acirc;nzare-cumpărare a terenurilor agricole, suprafața terenurilor comercializate de destinație agricolă, prețul mediu de v&acirc;nzare-cumpărare a terenurilor agricole.</p></cfAbstr>
<cfResPubl_Class>
<cfClassId>eda2d9e9-34c5-11e1-b86c-0800200c9a66</cfClassId>
<cfClassSchemeId>759af938-34ae-11e1-b86c-0800200c9a66</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
</cfResPubl_Class>
<cfResPubl_Class>
<cfClassId>e601872f-4b7e-4d88-929f-7df027b226c9</cfClassId>
<cfClassSchemeId>40e90e2f-446d-460a-98e5-5dce57550c48</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
</cfResPubl_Class>
<cfPers_ResPubl>
<cfPersId>ibn-person-635</cfPersId>
<cfClassId>49815870-1cfe-11e1-8bc2-0800200c9a66</cfClassId>
<cfClassSchemeId>b7135ad0-1d00-11e1-8bc2-0800200c9a66</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
</cfPers_ResPubl>
<cfPers_ResPubl>
<cfPersId>ibn-person-36111</cfPersId>
<cfClassId>49815870-1cfe-11e1-8bc2-0800200c9a66</cfClassId>
<cfClassSchemeId>b7135ad0-1d00-11e1-8bc2-0800200c9a66</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
</cfPers_ResPubl>
<cfFedId>
<cfFedIdId>ibn-doi-186779</cfFedIdId>
<cfFedId>10.55505/sa.2023.1.12</cfFedId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
<cfFedId_Class>
<cfClassId>31d222b4-11e0-434b-b5ae-088119c51189</cfClassId>
<cfClassSchemeId>bccb3266-689d-4740-a039-c96594b4d916</cfClassSchemeId>
</cfFedId_Class>
<cfFedId_Srv>
<cfSrvId>5123451</cfSrvId>
<cfClassId>eda2b2e2-34c5-11e1-b86c-0800200c9a66</cfClassId>
<cfClassSchemeId>5a270628-f593-4ff4-a44a-95660c76e182</cfClassSchemeId>
</cfFedId_Srv>
</cfFedId>
</cfResPubl>
<cfPers>
<cfPersId>ibn-Pers-635</cfPersId>
<cfPersName_Pers>
<cfPersNameId>ibn-PersName-635-2</cfPersNameId>
<cfClassId>55f90543-d631-42eb-8d47-d8d9266cbb26</cfClassId>
<cfClassSchemeId>7375609d-cfa6-45ce-a803-75de69abe21f</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
<cfFamilyNames>Захарко</cfFamilyNames>
<cfFirstNames>Сильвия</cfFirstNames>
</cfPersName_Pers>
</cfPers>
<cfPers>
<cfPersId>ibn-Pers-36111</cfPersId>
<cfPersName_Pers>
<cfPersNameId>ibn-PersName-36111-2</cfPersNameId>
<cfClassId>55f90543-d631-42eb-8d47-d8d9266cbb26</cfClassId>
<cfClassSchemeId>7375609d-cfa6-45ce-a803-75de69abe21f</cfClassSchemeId>
<cfStartDate>2023-09-04T24:00:00</cfStartDate>
<cfFamilyNames>Zubco</cfFamilyNames>
<cfFirstNames>Efim</cfFirstNames>
</cfPersName_Pers>
</cfPers>
<cfSrv>
<cfSrvId>5123451</cfSrvId>
<cfName cfLangCode='en' cfTrans='o'>CrossRef DOI prefix service</cfName>
<cfDescr cfLangCode='en' cfTrans='o'>The service of issuing DOI prefixes to publishers</cfDescr>
<cfKeyw cfLangCode='en' cfTrans='o'>persistent identifier; Digital Object Identifier</cfKeyw>
</cfSrv>
</CERIF>