The article deals with the concept of “state registration in land relations” and analyzes the legal consequences of wrongful usage of land plots before their registration and the rights on them. The urgency of the research issues related to the definition of the legal nature of the state registration in the sphere of land relations and the legal consequences of land use stakeholders to state registration of land rights if they have the decisions of the authorized bodies on the transfer of ownership or lease of such land. The author concludes that the existence of solutions of the authorized body on the transfer of land ownership or providing it to the use of a particular person does not give her the right to start the operation of the land to the state registration of rights to it.

В статье раскрывается содержание понятия «государственная регистрация в сфере земельных отношений» и анализируются правовые последствия неправомерного использования земельных участков до осуществления их государственной регистрации и прав на них. Обоснована актуальность исследования проблем, касающихся определения правовой природы государственной регистрации в сфере земельных отношений и правовых последствий использования земельных участков заинтересованными лицами до государственной регистрации земельных прав при наличии у них решений уполномоченных органов о передаче в собственность или предоставлении в пользование этих земельных участков. Автор приходит к выводу, что наличие решения уполномоченного органа о передаче земельного участка в собственность или предоставлении ее в пользование конкретному лицу не дает ему права приступать к эксплуатации этого земельного участка до проведения государственной регистрации прав на него.