This article examines the legal and accounting aspects specific to construction contracts based on the provisions of the legislation of the Republic of Moldova, which mainly refer to: the classification and composition of construction contracts, the object of the contracts, the value of the contract, and the method of settlements. The construction contract is drawn up on the basis of the Civil Code of the Republic of Moldova, the National Accounting Standard “Construction Contracts,” and the Regulation on the contracting of public investments. In order to solve the aforementioned issues and correctly implement national regulations related to construction contracts, it is recommended to: revise the composition of construction contracts based on the advantages and disadvantages of construction contracts according to their type; specify the object of the contracts; specify the method for determining the value of the contract, taking into account possible cases of contractual price modification; establish clauses in the contracts regarding the settlement organization for the construction and installation works performed, either after the completion of all the works specified in the contract or at the completion of certain construction elements and types of works; establish clauses in the contracts allowing for modification of the initial construction contracts.

În prezentul articol sunt examinate aspectele juridice și contabile specifice contractelor de construcții, pornind de la prevederile legislației Republicii Moldova, care se referă în principal, la: clasificarea și componența contractelor de construcții, obiectul contractelor de antrepriză, valoarea contractului, modalitatea decontărilor. Contractul de construcții se întocmește în baza Codului Civil al Republicii Moldova, Standardului Național de Contabilitate „Contracte de construcții”, Regulamentului cu privire la contractarea investițiilor publice. În scopul soluționării problemelor sus-menţionate şi al implementării corecte a reglementărilor naționale aferente contractelor de construcții, se recomandă: revizuirea componenței contractelor de construcții, pornind de la avantajele și dezavantajele contractelor de construcții în funcție de tipul acestora, concretizarea obiectului contractelor de antrepriză; concretizarea modului de determinare a valorii contractului, ținând cont de cazurile posibile de modificare a prețului contractual; stabilirea în contractele de antrepriză a clauzelor privind organizarea decontărilor aferente lucrărilor de construcțiimontaj executate; după finalizarea tuturor lucrărilor prevăzute în contractul de antrepriză sau la finalizarea unor elemente constructive şi genuri de lucrări; stabilirea în contractele de antrepriză a clauzelor modificării contractelor de construcții inițiale.

Cet article examine les aspects juridiques et comptables spécifiques des contrats de construction en se basant sur les dispositions de la législation de la République de Moldavie, qui se réfèrent principalement à la classification et à la composition des contrats de construction, à l’objet des contrats d’entreprise, à la valeur du contrat et aux modalités de paiement. Le contrat de construction est établi sur la base du Code civil de la République de Moldavie, de la Norme comptable nationale “Contrats de construction” et du Règlement relatif à la passation des marchés publics. Afin de résoudre les problèmes susmentionnés et de mettre en њuvre correctement les réglementations nationales relatives aux contrats de construction, il est recommandé de: réviser la composition des contrats de construction en fonction des avantages et des inconvénients de chaque type de contrat; préciser l’objet des contrats d’entreprise; préciser la manière de déterminer la valeur du contrat, en tenant compte des cas possibles de modification du prix contractuel; établir dans les contrats d’entreprise des clauses relatives à l’organisation des paiements pour les travaux de construction et d’installation effectués: après l’achèvement de tous les travaux prévus dans le contrat d’entreprise ou après l’achèvement d’éléments constructifs et de types de travaux spécifiques; établir dans les contrats d’entreprise des clauses relatives à la modification des contrats de construction initiaux

В данной статье рассматриваются юридические и бухгалтерские аспекты, характерные для договоров на строительство, исходя из положений законодательства Республики Молдова, которые относятся в основном к классификации и составу строительных договоров, предмету договоров подряда, стоимости договора, способу расчетов. Договор на строительство составляется на основе Гражданского кодекса Республики Молдова, Национального Стандарта Бухгалтерского Учета «Договоры на строительство», Положения о заключении государственных инвестиционных контрактов. Для решения вышеупомянутых проблем и правильной реализации национальных норм связанных со строительными подрядами, рекомендуется: пересмотр состава договоров на строительство, исходя из преимуществ и недостатков таких договоров в зависимости от их типа; конкретизация предмета договоров подряда; конкретизация способа определения стоимости договора, учитывая возможные случаи изменения договорной цены; установление в договорах подряда условий, касающихся организации расчетов, связанных с выполнением строительно-монтажных работ: после завершения всех работ, предусмотренных в договоре подряда, или после завершения отдельных строительных элементов и видов работ; установление в договорах подряда условий изменения первоначальных договоров на строительство.